為繁榮區(qū)域經(jīng)濟，加速京張奧園區(qū)建設(shè)，中景恒基投資集團與張家口市宣化區(qū)委、區(qū)政府于2016年10月簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開發(fā)京張奧園區(qū)。集團負責園區(qū)的招商、融資、建設(shè)、運營等各項工作。在半年多時間里，通過運營商的努力，園區(qū)建設(shè)的定位、規(guī)劃以及運營理念等頂層設(shè)計方面有了顯著提升，具體建設(shè)工作也在穩(wěn)步推進。
 

　　1、園區(qū)規(guī)劃。聘請國際知名規(guī)劃機構(gòu)新加坡邦城設(shè)計院編制園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位與概念性規(guī)劃，目前產(chǎn)業(yè)定位與概念性規(guī)劃已經(jīng)過多次專家論證，同時，園區(qū)的總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃也已經(jīng)委托張家口市城鄉(xiāng)規(guī)劃院啟動編制。

　　2、規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)。按照產(chǎn)、城、人、文相融合的新理念建設(shè)園區(qū)，提高園區(qū)的創(chuàng)新能力與人才聚集能力。將園區(qū)中的一部分規(guī)劃為“工業(yè)智造特色小鎮(zhèn)”，重點集聚新材料、冰雪裝備、汽車零部件、精密機械熱加工四個方面的全國以及歐美等發(fā)達國家的研發(fā)設(shè)計能力與高端制造能力，讓園區(qū)的生產(chǎn)制造能力與特色小鎮(zhèn)的研發(fā)創(chuàng)新能力有機結(jié)合。
 

　　3、與宣鋼集團進行合作洽談，通過園區(qū)建設(shè)實現(xiàn)部分宣鋼非鋼產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，協(xié)助政府疏解宣鋼重工業(yè)企業(yè)搬遷遺留的經(jīng)濟及社會壓力。
 

　　4、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面與中建三局、中建路橋、中冶集團等央企及北京城建道橋建設(shè)集團就園區(qū)市政及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行多次洽談，研討以“投資+建設(shè)”的模式參與項目建設(shè)。
 

　　5、本著“先做環(huán)境，再做園區(qū)”的理念，園區(qū)建設(shè)伊始，注重環(huán)境的打造，與多家國內(nèi)知名的景觀園林上市公司進行洽談，并以EPC形式對園區(qū)園林景觀設(shè)計施工進行總承包。
 

　　6、完成對園區(qū)綜合服務(wù)中心和產(chǎn)品展示交易中心室內(nèi)裝修優(yōu)化方案的設(shè)計，并按相關(guān)意見進行方案修改。

　　7、由政企共同出資籌建的張家口京張奧園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司先后對接國民信托、國投泰康信托、長安國際信托、工商銀行、建設(shè)銀行、大連銀行、浙商銀行及張家口當?shù)匦┺r(nóng)商行、張家口銀行等金融機構(gòu)，先后設(shè)計應(yīng)收賬款流動化信托、政府購買服務(wù)貸款、園區(qū)發(fā)展基金等多種融資方式。
 

　　8、截至2017年5月，京張奧園區(qū)共引進意向投資超過80億，已入駐園區(qū)項目如晶澳（張家口）太陽能組件基地項目、上谷現(xiàn)代倉儲物流園項目正加緊施工建設(shè)。繼與張家口光電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園項目簽約后，園區(qū)又與北京中能金石能源科技發(fā)展有限公司、河北新迪電瓷股份有限公司分別就中能金石高純超細硅微粉項目、新迪（超）特高壓電瓷及避雷器生產(chǎn)項目簽訂項目合作協(xié)議。
 

　　5月10日，園區(qū)與國內(nèi)冰雪龍頭企業(yè)北京卡賓滑雪集團就冰雪產(chǎn)業(yè)園項目簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。項目計劃初期投資2億元以上，占地1000畝左右。主要圍繞國產(chǎn)造雪機、壓雪機、雪地摩托、滑雪板、滑雪器材的生產(chǎn)研發(fā)，進而開展國產(chǎn)設(shè)備及裝備的銷售與進出口貿(mào)易，項目建成后將成為國家級冰雪產(chǎn)業(yè)示范基地。
 

　　未來，京張奧園區(qū)通過專業(yè)團隊進行的市場調(diào)研與政策研究，園區(qū)將打造成中國北方現(xiàn)代物流中心；東北亞國際商品展示、交易與結(jié)算中心；“一帶一路”的重要交通樞紐；國家級跨境電商先行先試區(qū)及綜合保稅區(qū)。未來的園區(qū)將由原來的服務(wù)張家口提升為服務(wù)京津冀，由原來的單一園區(qū)模式提升為園區(qū)與特色小鎮(zhèn)相融合的產(chǎn)城綜合體模式。園區(qū)建成后，將成為北方的重要陸路物流樞紐，國家冰雪裝備基地，國家級工業(yè)特色小鎮(zhèn)，國家跨境電子商務(wù)試驗區(qū)，在整個張家口地區(qū)眾多園區(qū)中獨樹一幟。